医師専門の
当社が提供する
医師のための
土地活用

一般的な意味での土地活用とは、なんらかの理由で低利用・未利用となっている土地を効果的に活用し、収益を得ることを目的としています。よく知られている活用方法としては、駐車場経営・アパート経営・借地・太陽光発電など、十数パターンあります。リスクやリターンの違いはありますが、基本的には『土地を長期間運用し、直接的な利益を生む』ことが目的となります。

医師の皆様における土地活用の必要性は、一般の方と比較すると多い印象です。当社のお客様においても、約40％の方からご相談をいただきます。特に多いご相談内容は相続です。医師の場合、親族も医師や資産家であることが多く、親族が「保有している土地」「経営していたクリニック」を相続するなど、医師ならではの理由と言えます。

また、ご自身で既に土地活用をされており、よりよい活用方法を模索している方や、マイホームのために土地を購入したが、現状では別の活用方法を検討しているという、資産家ならではのご相談もいただきます。

一般的な土地活用については、前述の通り「直接的な収益」だけを目的としていますが、医師の場合は収益だけを目的とすることは、非常にもったいないと私たちは考えています。

生涯にわたって医師として人生を送る、そのための人生設計をされている医師の皆様は、ただ収益を得るために土地を活用するのではなく、「医師の人生をよりよいものにするために」また「医師の持つ将来にわたる強みや長所」を活かすための土地活用をすべきです。

土地活用において医師の持つ強みとは、まずは圧倒的に「信用性が高い」ことが上げられます。これは投資の世界では融資が受けやすいことに直結し、非常に強力な強みです。次に、「定年退職がない」「一生続けられる」「どこでも需要がある」が上げられます。つまり、どこでもいつまでも活躍できるということです。地理的な環境にどうしても左右される土地という商材にとっては、非常にマッチしていると言えます。

私たちは、「医師×土地活用」が間違いなくシナジーを生むと確信し、医師の将来をより豊かなものにすることを目的とした、当社独自の土地活用ソリューションを生み出しました。

当社では、医師の土地活用には「ログハウス」をご提供しています。木のぬくもりを感じられるログハウスは、建物自体が自然に近い環境を提供できるため、医療福祉と非常に高い親和性があります。

土地の活用方法としてただ収益を得るのではなく、医師の強みを最大限に活かしログハウスを建て、医師にしかできない活用をすることで、医師としての将来を豊かにするとともに、社会的にもとても意義のある土地活用ができると私たちは考えています。

具体的な例としては、「将来は、木造の特徴である自由設計のログハウスクリニックを開業し、木のぬくもりある住宅兼クリニックとしてマイペースに仕事を続けたい」という医師の方や、「30代～50代のうちに土地活用でログハウスを建て、開業までは宿泊施設として運用する」といった医師も増えています。